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一、實施范圍及目標(biāo)任務(wù)

圍繞“兩不愁、三保障”目標(biāo)，面向全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)，堅持精準(zhǔn)扶貧、精準(zhǔn)脫貧，完成建檔立卡戶等四類重點對象危房改造任務(wù)。

二、鑒定等級

住建部頒布的《農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導(dǎo)則》將房屋劃分為A、B、C、D四個等級，其中A、B為房屋結(jié)構(gòu)安全和基本安全，能滿足群眾居住需求，A、B兩級不列入危房改造對象。C級為局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，通過維修加固可以滿足群眾居住；D級為承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整體危房，需要拆除重建，才能滿足群眾居住需求。

三、補助對象與補助標(biāo)準(zhǔn)

 （一）補助對象

農(nóng)村危房改造補助對象是居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等四類重點對象。

（二）補助標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌措改造資金。建檔立卡貧困戶等四類重點對象C級危房補助資金戶均不低于1萬元，D級危房補助資金戶均不低于2.5萬元,建檔立卡貧困戶戶均不低于3萬元，

四、農(nóng)村危房改造建設(shè)的基本要求

（一）建設(shè)方式

C級危房采用修繕加固方式予以改造，D級危房應(yīng)選擇拆除重建。

（三）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國務(wù)院扶貧辦關(guān)于加強建檔立卡貧困戶等重點對象危房改造工作的指導(dǎo)意見》要求,改造房屋的建筑面積原則上1至3人戶控制在40-60平米內(nèi),且1人戶不低于20平米,2人戶不低于30平米,3人戶不低于40平米;3人以上戶人均建筑面積不超過18平米,不低于13平米。對于有自籌資金和投工投料能力的貧困戶，可適當(dāng)提高改造建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，但不能超出改造前原住房的建筑面積，切不可因房舉債。對于自籌資金和投工投料能力極弱,需要社保政策兜底脫貧的特困戶,改造房屋面積按下限標(biāo)準(zhǔn)控制。
  五、申請程序

農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核、縣級審批等對象確認(rèn)程序。

六、質(zhì)量安全管理

實行“五個基本”。一是基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。改造后的房屋必須達到選址安全，地基堅實；基礎(chǔ)牢靠，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，強度滿足要求；抗震構(gòu)造措施齊全、符合規(guī)定；圍護結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接牢固；建筑材料質(zhì)量合格；施工操作規(guī)范。同時，應(yīng)具備衛(wèi)生廁所等基本設(shè)施。二是實行基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計。包括地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、抗震構(gòu)造措施、圍護結(jié)構(gòu)等分項工程的建設(shè)要點。三是實行基本的建筑工匠管理。我縣已經(jīng)組織建筑工匠培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)的建筑工匠不得承攬農(nóng)村危房改造施工。有能力自行施工的危房改造戶，也應(yīng)簽署依據(jù)基本結(jié)構(gòu)設(shè)計施工的承諾書。四是實行基本的質(zhì)量檢查。檢查項目包括地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、抗震構(gòu)造措施、圍護結(jié)構(gòu)等，重要施工環(huán)節(jié)必須實行現(xiàn)場檢查。五是保障基本的管理能力。

             彰武縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                 2020年8月3日