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　　一、什么是公租房

　　公租房全稱公共租賃住房，是由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過新建或其他方式籌集房源，專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。建筑面積原則上控制在60平方米以內(nèi)。

　　二、指導(dǎo)思想

　　以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，切實(shí)提高政治站位，加快發(fā)展和完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房構(gòu)成的住房保障體系；進(jìn)一步規(guī)范公租房管理，努力實(shí)現(xiàn)我市城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，中等偏下收入住房困難家庭在合理的輪候期內(nèi)得到保障，促進(jìn)改善新就業(yè)無(wú)房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員的居住條件，不斷增強(qiáng)住房困難群眾的獲得感、幸福感和安全感。

　　三、哪些人可以申請(qǐng)公租房

　　1、彰武縣彰武鎮(zhèn)戶籍低保戶

　　2、彰武縣彰武鎮(zhèn)戶籍中等收入以下家庭

　　3、新畢業(yè)大學(xué)生

　　4、外來(lái)務(wù)工人員

　　5、青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術(shù)人員

　　四、申請(qǐng)公租房需要具備哪些條件

　　（一）城鎮(zhèn)低保戶

　　1、具有本縣城鎮(zhèn)常住戶口；

　　2、無(wú)私有住房;

　　3、未承租公房;

　　4、無(wú)待入住的拆遷安置住房；

　　5、有能力支付承租公租房租金。

　　（二）城鎮(zhèn)中等收入以下家庭

　　1、具有本縣城鎮(zhèn)常住戶口；

　　2、家庭人均月收入低于2190元,且家庭資產(chǎn)核定不超過15萬(wàn)元；

　　3、無(wú)私有住房；

　　4、未承租公房;

　　5、無(wú)待入住的拆遷安置住房；

　　6、有能力支付承租公租房租金。

　　（三）新畢業(yè)大學(xué)生

　　1、全日制大專以上（含大專）畢業(yè)生，且畢業(yè)三年之內(nèi);

　　2、與用工單位簽訂一年及以上勞動(dòng)合同,并用工單位為其繳納一年以上社會(huì)保險(xiǎn)；

　　3、無(wú)住房，家庭資產(chǎn)核定不超過15萬(wàn)元；

　　4、未承租公房;

　　5、本縣無(wú)待入住的拆遷安置住房；

　　6、有能力支付承租公租房租金。

　　（四）外來(lái)務(wù)工人員

　　1、非本縣戶籍;

　　2、與用工單位簽訂一年及以上勞動(dòng)合同，教師等專業(yè)技術(shù)人員并用工單位為其繳納一年以上社會(huì)保險(xiǎn);

　　3、在本縣無(wú)住房，家庭資產(chǎn)核定不超過15萬(wàn)元；

　　4、本縣無(wú)待入住的拆遷安置住房；

　　5、有能力支付承租公租房租金。

　　（五）青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術(shù)人員

　　1、40周歲以下;

　　2、有專業(yè)部門認(rèn)證的初級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱及以上職稱；

　　3、在縣區(qū)公立醫(yī)院就業(yè)的青年醫(yī)生，在縣區(qū)公立學(xué)校就業(yè)的青年教師;

　　4、無(wú)住房，家庭資產(chǎn)核定不超過15萬(wàn)元；

　　5、未承租公房；

　　6、本縣無(wú)待入住的拆遷安置住房；

　　7、有能力支付承租公租房租金。

　　五、公租房申請(qǐng)流程

　　1、城鎮(zhèn)低保戶到所在社區(qū)領(lǐng)取《公租房申請(qǐng)（共同申請(qǐng)）人基本信息表》、《彰武縣公共租賃住房申請(qǐng)審批表》，進(jìn)行申報(bào)，城鎮(zhèn)中等收入以下家庭、新畢業(yè)大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工、青年醫(yī)生、青年教師到縣住房保障管理部門領(lǐng)取《公租房申請(qǐng)（共同申請(qǐng)）人基本信息表》、《彰武縣公共租賃住房申請(qǐng)審批表》,進(jìn)行申報(bào)。

　　2、申請(qǐng)人攜帶填寫完整的《公租房申請(qǐng)（共同申請(qǐng)）人基本信息表》、《彰武縣公共租賃住房申請(qǐng)審批表》和其他需審核的材料報(bào)送到縣住房保障管理部門。由縣住房保障管理部門會(huì)同社區(qū)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審核，同時(shí)縣住房保障管理部門委托阜新市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)中心對(duì)申報(bào)對(duì)象家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行核對(duì),并由阜新市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)中心出具核對(duì)報(bào)告。將符合優(yōu)先分配條件的保障對(duì)象、符合條件的申請(qǐng)人名單及對(duì)應(yīng)房源信息在彰武政府網(wǎng)上公示7日，對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為保障對(duì)象予以登記。

　　六、公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)是多少

　　1、公共租賃住房租金按建筑面積計(jì)算租金，按年度繳費(fèi)，承租人在簽訂租賃合同時(shí)一并繳納當(dāng)年全年租金。城鎮(zhèn)低保戶公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米1.3元，其他保障對(duì)象租住公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米4元。

　　2、承租公共租賃住房的保障家庭需繳納房屋使用過程中發(fā)生的水、電、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ嵓拔飿I(yè)管理等費(fèi)用。

　　解讀單位：彰武縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)中心　　解讀人：張亮　　　聯(lián)系電話18204180533

　　彰武縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《彰武縣2023年公租房分配工作實(shí)施方案》的通知